8 Sentier des Essarts, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Essarts, affiche un prix moyen de 7 787 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°8 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Sentier des Essarts, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 331 mètres
- - Meudon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 496 mètres
Ventes au 8 Sentier des Essarts
Les 2 ventes au 8 Sentier des Essarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier des Essarts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Essarts dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Essarts par rapport à la voie
Sur Sentier des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 7 557 €/m². Avec un prix moyen de 7 787 €/m², le 8 Sentier des Essarts se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Essarts par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Essarts se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Meudon et 2.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 389 350 € au 8 Sentier des Essarts à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 734 € en assurant vous-même les visites, ou 4 867 € si le professionnel les prend en charge.
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