4 Sentier des Jardies, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier des Jardies, affiche un prix moyen de 7 083 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Sentier des Jardies, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 742 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 123 mètres
- - Bellevue à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier des Jardies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier des Jardies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier des Jardies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier des Jardies, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Jardies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Jardies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier des Jardies dans son marché local
Prix du 4 Sentier des Jardies par rapport à la voie
Sur Sentier des Jardies, le prix moyen des appartements s'établit à 7 138 €/m². Avec un prix moyen de 7 083 €/m², le 4 Sentier des Jardies se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier des Jardies par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Sentier des Jardies se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 7.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Sentier des Jardies à Meudon
Le loyer moyen estimé au 4 Sentier des Jardies est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 150 € au 4 Sentier des Jardies à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 854 € en assurant vous-même les visites, ou 4 427 € si le professionnel les prend en charge.
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