6 Sentier des Peceaux, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sentier des Peceaux, affiche un prix moyen de 5 282 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sentier des Peceaux, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Val Fleury 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 54 mètres
- - Meudon Val Fleury à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 429 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sentier des Peceaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sentier des Peceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sentier des Peceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sentier des Peceaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sentier des Peceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sentier des Peceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sentier des Peceaux dans son marché local
Prix du 6 Sentier des Peceaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Peceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 6 Sentier des Peceaux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sentier des Peceaux par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sentier des Peceaux se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Meudon et 14.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sentier des Peceaux à Meudon
Le loyer moyen estimé au 6 Sentier des Peceaux est de 26.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 31.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
