4 bis Sentier des Voisinoux, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Sentier des Voisinoux, affiche un prix moyen de 6 421 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Sentier des Voisinoux, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 145 mètres
- - Bellevue à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Sentier des Voisinoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Sentier des Voisinoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Sentier des Voisinoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Sentier des Voisinoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Sentier des Voisinoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Sentier des Voisinoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Sentier des Voisinoux dans son marché local
Prix du 4 bis Sentier des Voisinoux par rapport à la voie
Sur Sentier des Voisinoux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 413 €/m². Avec un prix moyen de 6 421 €/m², le 4 bis Sentier des Voisinoux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Sentier des Voisinoux par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Sentier des Voisinoux se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 4.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Sentier des Voisinoux à Meudon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Sentier des Voisinoux est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.49 € à 34.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
