2 Sentier du Cimetière, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier du Cimetière, affiche un prix moyen de 6 732 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sentier du Cimetière, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Le Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 333 mètres
- - Meudon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier du Cimetière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier du Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Sentier du Cimetière par rapport à la voie
Sur Sentier du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 2 Sentier du Cimetière se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier du Cimetière par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier du Cimetière se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Meudon et -11.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 600 € au 2 Sentier du Cimetière à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 415 € en assurant vous-même les visites, ou 4 208 € si le professionnel les prend en charge.
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