2 Sentier Jules Machard, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier Jules Machard, affiche un prix moyen de 8 682 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1886,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sentier Jules Machard, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Bellevue 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 138 mètres
- - Bellevue à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 221 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier Jules Machard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier Jules Machard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier Jules Machard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier Jules Machard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Jules Machard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Jules Machard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier Jules Machard dans son marché local
Prix du 2 Sentier Jules Machard par rapport à la voie
Sur Sentier Jules Machard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 489 €/m². Avec un prix moyen de 8 682 €/m², le 2 Sentier Jules Machard se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier Jules Machard par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier Jules Machard se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 14.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 434 100 € au 2 Sentier Jules Machard à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 853 € en assurant vous-même les visites, ou 5 426 € si le professionnel les prend en charge.
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