5 Square de l'Abbé Maillet, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square de l'Abbé Maillet, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 297 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square de l'Abbé Maillet, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Meudon la Forêt 4 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 297 logements - 2414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tapis Vert à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 716 mètres
- - Collège Armande Béjart à 716 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Observatoire - Lycée des métiers éco-citoyen pour le numérique, le commerce, la restauration et l'alimentation à 1165 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ravel-Prévert à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Rodin à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square de l'Abbé Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square de l'Abbé Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square de l'Abbé Maillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square de l'Abbé Maillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square de l'Abbé Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square de l'Abbé Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de l'Abbé Maillet dans son marché local
Prix du 5 Square de l'Abbé Maillet par rapport à la voie
Sur Square de l'Abbé Maillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 5 Square de l'Abbé Maillet se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de l'Abbé Maillet par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square de l'Abbé Maillet se situe 41.14 % en dessous de la moyenne de Meudon et 45.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square de l'Abbé Maillet à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 Square de l'Abbé Maillet est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 29.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
