3 Square des Colonnes, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Colonnes, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 692 logements et 95 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 100 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square des Colonnes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Meudon la Forêt 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 692 logements - 95 locaux - 348 parkings - 15571 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 313 mètres
- - Collège Armande Béjart à 313 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Observatoire - Lycée des métiers éco-citoyen pour le numérique, le commerce, la restauration et l'alimentation à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Vignaud à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camus-Pasteur à 424 mètres
Ventes au 3 Square des Colonnes
Une vente a été recensée au 3 Square des Colonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Colonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Colonnes, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Colonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Colonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Colonnes dans son marché local
Prix du 3 Square des Colonnes par rapport à la voie
Sur Square des Colonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 3 Square des Colonnes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Colonnes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des Colonnes se situe 42.27 % en dessous de la moyenne de Meudon et 49.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square des Colonnes à Meudon
Le loyer moyen estimé au 3 Square des Colonnes est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.38 € à 30.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 3 Square des Colonnes à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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