4 Square Sébastien Terramorsi, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Sébastien Terramorsi, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 264 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Sébastien Terramorsi, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Meudon la Forêt 1 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 264 logements - 3640 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Culturel - Robert Doisneau à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 845 mètres
- - Collège Armande Béjart à 845 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Observatoire - Lycée des métiers éco-citoyen pour le numérique, le commerce, la restauration et l'alimentation à 1309 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ravel-Prévert à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monnet Debussy à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Sébastien Terramorsi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Sébastien Terramorsi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Sébastien Terramorsi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Sébastien Terramorsi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Sébastien Terramorsi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Sébastien Terramorsi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Sébastien Terramorsi dans son marché local
Prix du 4 Square Sébastien Terramorsi par rapport à la voie
Sur Square Sébastien Terramorsi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 4 Square Sébastien Terramorsi se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Sébastien Terramorsi par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Sébastien Terramorsi se situe 41.67 % en dessous de la moyenne de Meudon et 45.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Sébastien Terramorsi à Meudon
Le loyer moyen estimé au 4 Square Sébastien Terramorsi est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.26 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
