11 Villa Adrien, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Adrien, affiche un prix moyen de 9 620 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Villa Adrien, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bas Meudon 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon-Sur-Seine à 193 mètres
- - Bellevue à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Adrien
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Adrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Adrien, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Adrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Adrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Adrien dans son marché local
Prix du 11 Villa Adrien par rapport à la voie
Sur Villa Adrien, le prix moyen des maisons s'établit à 9 657 €/m². Avec un prix moyen de 9 620 €/m², le 11 Villa Adrien se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Adrien par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Adrien se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 26.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 481 000 € au 11 Villa Adrien à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 025 € en assurant vous-même les visites, ou 6 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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