6 Villa des Sorbiers, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 407 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa des Sorbiers, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Meudon la Forêt 1 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 92 logements - 92 parkings - 866 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Culturel - Robert Doisneau à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 708 mètres
- - Collège Armande Béjart à 708 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Observatoire - Lycée des métiers éco-citoyen pour le numérique, le commerce, la restauration et l'alimentation à 1174 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ravel-Prévert à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monnet Debussy à 63 mètres
Ventes au 6 Villa des Sorbiers
Les 5 ventes au 6 Villa des Sorbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa des Sorbiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa des Sorbiers dans son marché local
Prix du 6 Villa des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Villa des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 6 Villa des Sorbiers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa des Sorbiers par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa des Sorbiers se situe 40.53 % en dessous de la moyenne de Meudon et 44.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa des Sorbiers à Meudon
Le loyer moyen estimé au 6 Villa des Sorbiers est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.46 € à 29.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
