10 Allée Alfred de Musset, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Alfred de Musset, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Berthelot Sud et Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 204 mètres
- - Nanterre Université à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service général à 785 mètres
- - Collège Victor Hugo à 626 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 230 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 249 mètres
Ventes au 10 Allée Alfred de Musset
Les 2 ventes au 10 Allée Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 10 Allée Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Allée Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 10 Allée Alfred de Musset se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Alfred de Musset par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Alfred de Musset se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 32.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Alfred de Musset à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Alfred de Musset est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 28.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
