Allée Théophile Gautier, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Théophile Gautier, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Théophile Gautier dans son marché local
Prix Allée Théophile Gautier par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Théophile Gautier se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 32.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Théophile Gautier à Nanterre
Le loyer moyen estimé Allée Théophile Gautier est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Théophile Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 176 mètres
- - Nanterre Université à 519 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de formation continue à 741 mètres
- - Collège République à 595 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 235 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Théophile Gautier
Adresses Allée Théophile Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Théophile Gautier, classées par tranches de numéros.
