95 Allée de Corse, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Allée de Corse, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°101 et de n°89.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 321 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Allée de Corse, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle.
15 niveaux - 321 logements - 37 parkings - 10878 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanterre - Université Rer à 38 mètres
- - Nanterre Université à 136 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 549 mètres
- - Collège République à 650 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1180 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Allée de Corse
Aucune vente n'a été recensée au 95 Allée de Corse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Allée de Corse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Allée de Corse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Allée de Corse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Allée de Corse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Allée de Corse dans son marché local
Prix du 95 Allée de Corse par rapport à la voie
Sur Allée de Corse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 95 Allée de Corse se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Allée de Corse par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Allée de Corse se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 0.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Allée de Corse à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 95 Allée de Corse est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.08 € à 32.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
