24 Allée de l'Arlequin, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de l'Arlequin, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°29 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Allée de l'Arlequin, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Arlequin à dominante résidentielle.
12 niveaux - 58 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nouveau à 236 mètres
- - Nanterre La Folie à 767 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Gorki à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Gorki à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée de l'Arlequin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de l'Arlequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de l'Arlequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de l'Arlequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de l'Arlequin dans son marché local
Prix du 24 Allée de l'Arlequin par rapport à la voie
Sur Allée de l'Arlequin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 24 Allée de l'Arlequin se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de l'Arlequin par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée de l'Arlequin se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 31.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Allée de l'Arlequin à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 24 Allée de l'Arlequin est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
