30 Allée de l'Arlequin, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée de l'Arlequin, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°29 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée de l'Arlequin, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Demoiselles d'Avignon à dominante résidentielle.
12 niveaux - 57 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nouveau à 300 mètres
- - Nanterre La Folie à 788 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 421 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 1287 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Gorki à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maxime Gorki à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée de l'Arlequin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée de l'Arlequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée de l'Arlequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée de l'Arlequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée de l'Arlequin dans son marché local
Prix du 30 Allée de l'Arlequin par rapport à la voie
Sur Allée de l'Arlequin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 30 Allée de l'Arlequin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée de l'Arlequin par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée de l'Arlequin se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 28.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée de l'Arlequin à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 30 Allée de l'Arlequin est de 24.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 29.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
