16 Allée de l'Ile de France, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée de l'Ile de France, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 1169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 17 Octobre 1961 à 191 mètres
- - Nanterre Université à 164 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 653 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 704 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 349 mètres
- - Ecole primaire d'application Lucie Aubrac à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de l'Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de l'Ile de France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de l'Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de l'Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 16 Allée de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 16 Allée de l'Ile de France se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de l'Ile de France par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée de l'Ile de France se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 30.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée de l'Ile de France à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 16 Allée de l'Ile de France est de 24.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 29.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
