Allée de Gascogne, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Gascogne, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Gascogne dans son marché local
Prix Allée de Gascogne par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Gascogne se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 23.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Gascogne à Nanterre
Le loyer moyen estimé Allée de Gascogne est de 25.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 29.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Gascogne
Les ventes enregistrées Allée de Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanterre - Université Rer à 112 mètres
- - Nanterre Université à 176 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 630 mètres
- - Collège République à 701 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 291 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Gascogne
Adresses Allée de Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Gascogne, classées par tranches de numéros.
