20 Allée de la Danse, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de la Danse, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée de la Danse, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Central Park à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Charles De Gaulle à 203 mètres
- - Nanterre La Folie à 452 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 0 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 449 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée de la Danse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée de la Danse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de la Danse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée de la Danse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Danse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Danse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de la Danse dans son marché local
Prix du 20 Allée de la Danse par rapport à la voie
Sur Allée de la Danse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 20 Allée de la Danse se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de la Danse par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée de la Danse se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 4.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée de la Danse à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 20 Allée de la Danse est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 32.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
