1 Allée des Bruyères, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 504 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Bruyères, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Canibouts à dominante résidentielle.
13 niveaux - 201 logements - 2282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Nanterre à 231 mètres
- - Nanterre Université à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 924 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 1 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 1 Allée des Bruyères se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Bruyères par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Bruyères se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 26.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Bruyères à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Bruyères est de 24.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 29.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
