108 Allée des Parfumeurs, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Allée des Parfumeurs, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°92 et de n°134.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Allée des Parfumeurs, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Komarov à dominante résidentielle.
5 niveaux - 128 logements - 2874 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0059 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 139 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 447 mètres
- - Collège André Doucet à 447 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 413 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Joinville à 413 mètres
Ventes au 108 Allée des Parfumeurs
Les 5 ventes au 108 Allée des Parfumeurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Allée des Parfumeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Allée des Parfumeurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Allée des Parfumeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Allée des Parfumeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Allée des Parfumeurs dans son marché local
Prix du 108 Allée des Parfumeurs par rapport à la voie
Sur Allée des Parfumeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 108 Allée des Parfumeurs se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Allée des Parfumeurs par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Allée des Parfumeurs se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 10 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Allée des Parfumeurs à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 108 Allée des Parfumeurs est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.46 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
