Rue de la Gare, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gare, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 313 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gare dans son marché local
Prix Rue de la Gare par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gare se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 13.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gare à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue de la Gare est de 26.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.93 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gare
Les ventes enregistrées Rue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 159 mètres
- - Nanterre Université à 1381 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 524 mètres
- - Collège Victor Hugo à 508 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1247 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gare
Adresses Rue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gare, classées par tranches de numéros.
