210 Allée des Parfumeurs, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Allée des Parfumeurs, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°207 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Allée des Parfumeurs, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Komarov à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 702 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 173 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 428 mètres
- - Collège André Doucet à 428 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1231 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Joinville à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Allée des Parfumeurs
Aucune vente n'a été recensée au 210 Allée des Parfumeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Allée des Parfumeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Allée des Parfumeurs, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°210 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Allée des Parfumeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Allée des Parfumeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Allée des Parfumeurs dans son marché local
Prix du 210 Allée des Parfumeurs par rapport à la voie
Sur Allée des Parfumeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 210 Allée des Parfumeurs se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Allée des Parfumeurs par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Allée des Parfumeurs se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 25.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Allée des Parfumeurs à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 210 Allée des Parfumeurs est de 25.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 30.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
