4 Allée Edward Jenner, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Edward Jenner, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Edward Jenner, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Berthelot Sud et Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 72 logements - 468 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 148 mètres
- - Nanterre Université à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service général à 767 mètres
- - Collège République à 561 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Honoré de Balzac à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Honoré de Balzac à 250 mètres
Ventes au 4 Allée Edward Jenner
Une vente a été recensée au 4 Allée Edward Jenner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Edward Jenner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Edward Jenner, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Edward Jenner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Edward Jenner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Edward Jenner dans son marché local
Prix du 4 Allée Edward Jenner par rapport à la voie
Sur Allée Edward Jenner, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 4 Allée Edward Jenner se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Edward Jenner par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Edward Jenner se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 27.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Edward Jenner à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Edward Jenner est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 28.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
