4 Allée Georges Courteline, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Georges Courteline, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Georges Courteline, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Berthelot Sud et Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 643 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 57 mètres
- - Nanterre Université à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service général à 646 mètres
- - Collège République à 476 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 349 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Georges Courteline dans son marché local
Prix du 4 Allée Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Allée Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 4 Allée Georges Courteline se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Georges Courteline par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Georges Courteline se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 31.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Georges Courteline à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Georges Courteline est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 28.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
