11 Allée Jean-Baptiste Lamarck, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Jean-Baptiste Lamarck, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Jean-Baptiste Lamarck, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Groues-Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 698 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie - Courbevoie à 197 mètres
- - Nanterre Université à 684 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service général à 1079 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 603 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Honoré de Balzac à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Jean-Baptiste Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Jean-Baptiste Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jean-Baptiste Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jean-Baptiste Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Jean-Baptiste Lamarck dans son marché local
Prix du 11 Allée Jean-Baptiste Lamarck par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Baptiste Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 11 Allée Jean-Baptiste Lamarck se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Jean-Baptiste Lamarck par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Jean-Baptiste Lamarck se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 27.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Jean-Baptiste Lamarck à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Jean-Baptiste Lamarck est de 24.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 29.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
