Boulevard Emile Zola, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Emile Zola, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix Boulevard Emile Zola par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emile Zola se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 27.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emile Zola à Nanterre
Le loyer moyen estimé Boulevard Emile Zola est de 24.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.11 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emile Zola
Les ventes enregistrées Boulevard Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac - Zola à 24 mètres
- - Nanterre Université à 837 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service général à 1132 mètres
- - Collège Victor Hugo à 421 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Honoré de Balzac à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Honoré de Balzac à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emile Zola
Adresses Boulevard Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emile Zola, classées par tranches de numéros.
