9 Allée Marie Curie, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Marie Curie, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Marie Curie, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Joliot Boule à dominante résidentielle.
13 niveaux - 180 logements - 2320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nanterre à 92 mètres
- - Nanterre Université à 1302 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 932 mètres
- - Collège Victor Hugo à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Marie Curie dans son marché local
Prix du 9 Allée Marie Curie par rapport à la voie
Sur Allée Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 9 Allée Marie Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Marie Curie par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Marie Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Marie Curie à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Marie Curie est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
