Rue des Amandiers, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Amandiers, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Amandiers dans son marché local
Prix Rue des Amandiers par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Amandiers se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 11.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Amandiers à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue des Amandiers est de 27.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.22 € à 31.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Amandiers
Les ventes enregistrées Rue des Amandiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Amandiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Venets à 147 mètres
- - Nanterre Université à 1644 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 629 mètres
- - Collège Victor Hugo à 489 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1748 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Amandiers
Adresses Rue des Amandiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Amandiers, classées par tranches de numéros.
