3 Allée Pierre Corneille, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Pierre Corneille, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Berthelot Sud et Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 805 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 78 mètres
- - Nanterre Université à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de formation continue à 688 mètres
- - Collège République à 505 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Honoré de Balzac à 329 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Pierre Corneille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Pierre Corneille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 3 Allée Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 3 Allée Pierre Corneille se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Pierre Corneille par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Pierre Corneille se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 32.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Pierre Corneille à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Pierre Corneille est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 28.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
