32 Avenue Benoît Frachon, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Benoît Frachon, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², supérieur de 40.87 % à celui du n°20 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Benoît Frachon, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Zilina Henri Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1341 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Quentin à 32 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 606 mètres
- - Collège André Doucet à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Benoît Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Benoît Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Benoît Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Benoît Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Benoît Frachon dans son marché local
Prix du 32 Avenue Benoît Frachon par rapport à la voie
Sur Avenue Benoît Frachon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 32 Avenue Benoît Frachon se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Benoît Frachon par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Benoît Frachon se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 10.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Benoît Frachon à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Benoît Frachon est de 26.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
