Boulevard du Couchant, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Couchant, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Couchant dans son marché local
Prix Boulevard du Couchant par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Couchant se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Couchant à Nanterre
Le loyer moyen estimé Boulevard du Couchant est de 26.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 30.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Couchant
Les ventes enregistrées Boulevard du Couchant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Couchant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 44 mètres
- - Nanterre Université à 2042 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 245 mètres
- - Collège Jean Perrin à 442 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1930 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Couchant
Adresses Boulevard du Couchant
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Couchant, classées par tranches de numéros.
