18 Avenue de Rueil, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Rueil, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 37.25 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue de Rueil, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lenine Joffre.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 133 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 269 mètres
- - Collège Jean Perrin à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique France Bloch à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Rueil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Rueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Rueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Rueil, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Rueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Rueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Rueil dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Rueil par rapport à la voie
Sur Avenue de Rueil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 18 Avenue de Rueil se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Rueil par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Rueil se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -38.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
