Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Avenue de Rueil, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lenine Joffre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Rueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Rueil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 33 Avenue de Rueil se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Rueil se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 25.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Rueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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