40 Avenue de Rueil, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Rueil, affiche un prix moyen de 6 041 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue de Rueil, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lenine Joffre.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard National à 249 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 343 mètres
- - Collège Jean Perrin à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique France Bloch à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Rueil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Rueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Rueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Rueil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Rueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Rueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Rueil dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Rueil par rapport à la voie
Sur Avenue de Rueil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 041 €/m², le 40 Avenue de Rueil se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Rueil par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Rueil se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -27.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
