2 Avenue des Alouettes, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Alouettes, affiche un prix moyen de 6 451 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Alouettes, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Chenevreux.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 64 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 315 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 503 mètres
- - Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Alouettes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 458 €/m². Avec un prix moyen de 6 451 €/m², le 2 Avenue des Alouettes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Alouettes par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Alouettes se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -15.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 550 € au 2 Avenue des Alouettes à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 064 € en assurant vous-même les visites, ou 4 032 € si le professionnel les prend en charge.
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