4 Avenue des Belles Vues, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue des Belles Vues, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Garches.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire - Mairie Annexe à 102 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 1412 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 487 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 279 mètres
Ventes au 4 Avenue des Belles Vues
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Belles Vues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Belles Vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Belles Vues, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Belles Vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Belles Vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Avenue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 4 Avenue des Belles Vues se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Belles Vues par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Belles Vues se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -24.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 22.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
