1 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 226 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Joliot Boule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 226 logements - 1 local - 178 parkings - 3693 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 146 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 599 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie dans son marché local
Prix du 1 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 1 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 14.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 31.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
