47 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°49 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Joliot Boule à dominante résidentielle.
13 niveaux - 156 logements - 1801 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Amandiers à 116 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 800 mètres
- - Collège Victor Hugo à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie dans son marché local
Prix du 47 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 47 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 8.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue Frédéric et Irène Joliot Curie est de 26.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 31.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
