333 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 333 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°334 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°332.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 333 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Fontenelles Decour.
6 niveaux - 2025 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craiova à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 266 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Decour à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Decour B à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 333 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 333 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 333 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 333 Avenue Georges Clemenceau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°333 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 333 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 333 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 333 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 333 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 333 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 333 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 333 Avenue Georges Clemenceau se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 9.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 333 Avenue Georges Clemenceau à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 333 Avenue Georges Clemenceau est de 27.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 32.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
