32 Boulevard du Général Leclerc, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 190 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard du Général Leclerc, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Komarov.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zilina à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 222 mètres
- - Collège André Doucet à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Général Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 6 190 €/m², le 32 Boulevard du Général Leclerc se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Général Leclerc se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -18.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 309 500 € au 32 Boulevard du Général Leclerc à Nanterre, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 738 € en assurant vous-même les visites, ou 3 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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