Rue Kléber, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Kléber, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 770 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kléber dans son marché local
Prix Rue Kléber par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kléber se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 22.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kléber à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue Kléber est de 25.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 29.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kléber
Les ventes enregistrées Rue Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kléber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Seine à 258 mètres
- - Nanterre Université à 1911 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 440 mètres
- - Collège André Doucet à 440 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1455 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1394 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kléber
Adresses Rue Kléber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kléber, classées par tranches de numéros.
