4 Boulevard du Général Leclerc, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Boulevard du Général Leclerc, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Komarov.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 25 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 303 mètres
- - Collège André Doucet à 303 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1305 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 4 Boulevard du Général Leclerc se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Général Leclerc se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -46.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
