4 Boulevard du Levant, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Levant, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Levant, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joliot Boule.
1 niveau - 714 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0054 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 63 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 383 mètres
- - Collège Victor Hugo à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 383 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Levant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Levant dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Levant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 4 Boulevard du Levant se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Levant par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Levant se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 23.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Levant à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Levant est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 31.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
