6 Boulevard du Levant, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard du Levant, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.76 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard du Levant, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Joliot Boule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 22 parkings - 578 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 99 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 415 mètres
- - Collège Victor Hugo à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 415 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 270 mètres
Ventes au 6 Boulevard du Levant
Une vente a été recensée au 6 Boulevard du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard du Levant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard du Levant dans son marché local
Prix du 6 Boulevard du Levant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 6 Boulevard du Levant se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard du Levant par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard du Levant se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 26.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard du Levant à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard du Levant est de 26.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.82 € à 31.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 450 € au 6 Boulevard du Levant à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 111 € en assurant vous-même les visites, ou 3 056 € si le professionnel les prend en charge.
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