8 Boulevard du Levant, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Levant, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard du Levant, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Joliot Boule.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainchamp à 96 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 445 mètres
- - Collège Victor Hugo à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Levant, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Levant dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Levant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 8 Boulevard du Levant se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Levant par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Levant se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -27.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 850 € au 8 Boulevard du Levant à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 846 € en assurant vous-même les visites, ou 3 423 € si le professionnel les prend en charge.
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