Cours Nicole Dreyfus, 92000 Nanterre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 231 €
de 5 790 € à 7 165 €

Cours Nicole Dreyfus, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 6 231 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

27.62 €
23.47 € – 31.76 €

Rentabilité indicative

5.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cours Nicole Dreyfus dans son marché local

Prix Cours Nicole Dreyfus par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine

À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Nicole Dreyfus se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 1.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Loyer au m² et rentabilité locative Cours Nicole Dreyfus à Nanterre

Le loyer moyen estimé Cours Nicole Dreyfus est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Cours Nicole Dreyfus

Les ventes enregistrées Cours Nicole Dreyfus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Cours Nicole Dreyfus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nanterre - Université Rer à 101 mètres
  • - Nanterre Université à 224 mètres
  • - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 1068 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Paris Nanterre - Service commun de formation continue à 462 mètres
  • - Collège République à 526 mètres
  • - Université Paris Nanterre - Université à 261 mètres
  • - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1228 mètres
  • - Ecole maternelle publique Soufflot à 453 mètres
  • - Ecole primaire publique Anatole France à 258 mètres

Rues à proximité :

Allée de Corse
Boulevard Blaise Pascal
Esplanade Patrice Chéreau
Terrasse de l'Université

Le parc immobilier Cours Nicole Dreyfus

Cours Nicole Dreyfus est située dans les quartiers Anatole France / Université Groues. Elle compte 14492 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Cours Nicole Dreyfus

Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Nicole Dreyfus, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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