13 Impasse Philippe Triaire, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Philippe Triaire, affiche un prix moyen de 4 471 €/m².
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Philippe Triaire, 92000 Nanterre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Louvetiers à 110 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 437 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 358 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Philippe Triaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Philippe Triaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Philippe Triaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Philippe Triaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Philippe Triaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Philippe Triaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Philippe Triaire dans son marché local
Prix du 13 Impasse Philippe Triaire par rapport à la voie
Sur Impasse Philippe Triaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 13 Impasse Philippe Triaire se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Philippe Triaire par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Philippe Triaire se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 32.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Philippe Triaire à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Philippe Triaire est de 24.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 29.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 550 € au 13 Impasse Philippe Triaire à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 794 € si le professionnel les prend en charge.
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