3 Passage des Suisses, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Suisses, affiche un prix moyen de 6 237 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage des Suisses, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Suisses Boule.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombraies à 128 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 685 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Suisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Suisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Suisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Suisses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Suisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Suisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Suisses dans son marché local
Prix du 3 Passage des Suisses par rapport à la voie
Sur Passage des Suisses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 237 €/m², le 3 Passage des Suisses se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Suisses par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Suisses se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 850 € au 3 Passage des Suisses à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 796 € en assurant vous-même les visites, ou 3 898 € si le professionnel les prend en charge.
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