4 Passage des Suisses, 92000 Nanterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Suisses, affiche un prix moyen de 5 784 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage des Suisses, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Suisses Boule.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombraies à 106 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 688 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 305 mètres
Ventes au 4 Passage des Suisses
Une vente a été recensée au 4 Passage des Suisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Suisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Suisses, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Suisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Suisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Suisses dans son marché local
Prix du 4 Passage des Suisses par rapport à la voie
Sur Passage des Suisses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 4 Passage des Suisses se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Suisses par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Suisses se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -23.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.59 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 200 € au 4 Passage des Suisses à Nanterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 230 € en assurant vous-même les visites, ou 3 615 € si le professionnel les prend en charge.
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